Бюджет на ремонт. Как избежать ошибок?

планирование ремонтаДля того чтобы сделать ремонт, нужны деньги. Чтобы правильно распределить деньги, важно продумать доходы и расходы, то есть составить бюджет А чтобы бюджет «сработал» и все получилось так, как задумывалось, нужно постараться избежать самых популярных ошибок, которые случаются при финансовом планировании.

ОШИБКА №1. АВАНТЮРИЗМ

Для кого-то кажется очевидным, что приступая к ремонту квартиры, надо продумать бюджет. Но многие хозяева поступают иначе - затевают перемены внезапно и надеются, что в процессе работ все как-нибудь сложится и деньги найдутся. Такой вариант хорош, если доходная часть бюджета стабильно больше, чем расходная, и вместо отдыха, развлечений и других трат излишек перенаправляется на покупку материалов и оплату pa6oты мастеров. Но если (как у большинства семей среднего класса!) такого излишка нет, придется постоянно выкраивать нужные суммы, залезать в непредвиденные долги, затягивать тот или иной этап ремонта. В таких случаях ремонт превращается вдолгострой.

Что делать?

Прежде чем приступать к ремонту, нужно оценить финансовую ситуацию в семье.

  • Есть ли сбережения, и сколько можно потратить?
  • Если нет - какую сумму ежемесячно получится вложить на ремонтные расходы?
  • Достаточно ли этой суммы, чтобы своевременно оплачивать каждый этап работ?
  • Стоит ли взять кредит и закончить ремонт, а выплаты растянуть на более длитель ный срок, чтобы не пришлось туго затягивать пояс?
  • Или выгоднее подождать и накопить нужную сумму?

Зная ответы на эти вопросы, можно не только спланировать сроки ремонта, но и сэкономить - например, дождаться скидки на те или иные материалы, найти выгодное кредитное предложение и т. д. Но если вы по природе авантюрны, то планирование, скорее всего, вам чуждо. У любителей приключений буквально сводит зубы от скуки при упоминании домашней бухгалтерии, учета расходов и смет. Им легче пережить долги и любые невзгоды долгостроя, чем наводить кристальный порядок в финансах. Кроме того, планирование для них может быть неэффективным еще и потому, что авантюристы склонны принимать решения в последнюю минуту и так же спонтанно их менять - есть риск, что заранее купленные со скидкой обои или сантехника позже совсем не принесут удовольствия.

ОШИБКА №2. МАКСИМАЛИЗМ

Часто с невинной фразы «а не поменять ли нам обои?» начинается многолетний капитальный ремонт с перепланировкой. Конечно, любому хозяину хочется сделать свой дом самым красивым, удобным и современным. Однако есть опасность замечтаться и "разогнаться" дальше финансовых возможностей.

Что делать?

Во-первых, разделите желания и потребности. На листе бумаги перечислите в две колонки желаемые изменения: о одной те, которые вам жизненно необходимы, а в другой - которые вам очень хотелось бы сделать, но без которых можно обойтись. Этот список поможет определить приоритетные расходы, на которые нужно выделить деньги в первую очередь, и второстепенные траты, которые лучше финансировать по остаточному принципу. Кроме того, для всех расходов и покупок (обои, ламинат, плитка, техника, сантехника и т. д.) найдите «план А» - вариант подешевле, и «план Б» - вариант подороже. Увидев все альтернативы, вы сможете решить, где лучше потратиться по максимуму, а где можно сэкономить.

ОШИБКА №3. УПАДНИЧЕСТВО

Когда вокруг столько информации о дизайне интерьеров, красивых фотографий, новых материалов и тканей, интересных моделей мебели и вариантов декора — хочется все сразу и немедленно. Но реалистично взглянув на свои финансовые возможности, мы часто понимаем - наши мечты в полном объеме нам не по карману. И в этот момент от обиды и разочарования можно махнуть рукой и сказать себе: "Если по-моему не получается, то и вообще, не надо!" А можно подойти к вопросу творчески и поискать компромисс.

Что делать?

Для начала определите свои лимиты - ту сумму, которую можете потратить на ремонт без необходимости садиться на «хлебно-водную диету». Бюджет небольшой? Не стоит сыпать себе соль на рану и, глотая слезы обиды, листать каталоги эксклюзивной мебели - дсмократичная Ikea или Jysk нам в помощь. Материалы и технологии тоже бывают бюджетные и элитные - совсем не зазорно воспользоваться более дешевым отечественным анапогом, чем опустить руки и грустить по дорогому зарубежному варианту. И если денег не хватает на масштабное преобразование, можно полистать подшивку журналов, поискать в интернете и найти декоративные решения, с помощью которых можно обновить интерьер своими силами и без особенных капиталовложении.

ОШИБКА №4. НАИВНОСТЬ

Крайний вариант самонадеянного поведения - уверенность в том, что ремонт обойдется ровно в ту сумму, которая была запланирована. Такая наивность свойственна только тем хозяевам, которые делают ремонт впервые - те, кто хоть однажды сталкивались с этим процессом, знают, что во время строительных или отделочных работ в любой момент могут случиться непредвиденные обстоятельства, придется что-то докупать, менять, переделывать, или же какой-то строительный материал внезапно вырастет в цене.

Что делать?

Помните золотое правило бюджета на ремонт - добавить к запланированным расходам 20 % от общей суммы. Опытные прорабы считают, что лучше посчитать + 30 %. И уж точно не думайте, что получится сэкономить и ремонт обойдется в меньшую сумму, чем рассчитывали. Внимательно изучите цены на ремонт квартир и ремонтыне работы.

скидка на материалыОШИБКА №5. ПОСПЕШНОСТЬ

Каждому продавцу известно, что в спешке покупатели тратят гораздо больше денег, да и вообще, покупают множество ненужных предметов, чем тогда, когда тщательно планируют желаемые покупки. Именно для этого существуют яркие надписи "последняя модель!", «супер-цена - только до такого-то числа!» и т. п.

Что делать?

Прежде чем по команде прораба выезжать в магазин на стройматериалами, изучите, сколько стоит та или иная позиция в разных магазинах (интернет-магазинах), какие бывают аналоги, какие есть альтернативные технологии. Чем детальнее исследование вы проведете, тем меньше шансов переплатить.

ОШИБКА № 6. ЖАДНОСТЬ

Скупой, как известно, платит дважды. В процессе ремонта эта истина подтверждается неоднократно.

Не стоит экономить:

  • На качественных материалах - они более долговечны, надежны и эксплуатации, выглядят аккуратнее. К тому же дешевые материалы могут содержать вредные для здоровья вещества.
  • На специалистах. Шуточное объявление гласит: "Делаем качественно, дешево и быстро. Выберите любые два пункта". Неопытный мастер будет работать дольше. может испортить материалы или выполнит работу так, что придется переделывать, причем не бесплатно!
  • Если планируете капитальный ремонт с перепланировкой и сносом перегородок, не экономьте на услугах профессионального архитектора, который грамотно проложит коммуникации и продумает оптимальное расположение перегородок.

Можно сэкономить:

  • Отделку можно упростить, не ухудшая качества: используя вместо натурального камня керамику, а вместо паркета - ламинат и т. д.
  • На авторском дизайне. Индивидуальные эскизы и их воплощение стоят на порядок дороже стандартных моделей.
  • Дорогостоящие импортные стройматериалы можно заменить отечественными, аналогичными по качеству.
  • Стандартные строительные, отделочные материалы и комплекты всегда стоят дешевле, чем эксклюзивные, и работа с ними не требует привлечения дорогостоящих узкопрофильных специалистов.
По материалам журнала "Уютная квартира"